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Titolo

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Specialista di Locazione

Descrizione

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Stiamo cercando uno Specialista di Locazione altamente motivato e organizzato per unirsi al nostro team nel settore immobiliare. Il candidato ideale sarà responsabile della gestione e del coordinamento di tutte le attività relative alla locazione di immobili residenziali e commerciali. Questa figura professionale svolge un ruolo cruciale nel garantire che le proprietà siano affittate in modo efficiente, conforme alle normative vigenti e con la massima soddisfazione di proprietari e inquilini. Lo Specialista di Locazione sarà incaricato di pubblicizzare le proprietà disponibili, condurre visite con potenziali inquilini, valutare le candidature, redigere contratti di locazione e garantire che tutte le pratiche amministrative siano completate correttamente. Inoltre, sarà il punto di riferimento per la risoluzione di eventuali problematiche tra locatori e conduttori, mantenendo sempre un alto livello di professionalità e rispetto delle normative. Il ruolo richiede una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale, delle leggi sulla locazione e delle migliori pratiche nella gestione delle relazioni con i clienti. Il candidato dovrà possedere eccellenti capacità comunicative, organizzative e di negoziazione, oltre a una forte attenzione ai dettagli e alla riservatezza. Tra le responsabilità principali vi è anche il monitoraggio delle scadenze contrattuali, la gestione dei rinnovi e delle disdette, nonché la collaborazione con altri professionisti del settore, come agenti immobiliari, avvocati e amministratori di condominio. La capacità di lavorare in autonomia, gestire più incarichi contemporaneamente e risolvere problemi in modo efficace è essenziale per il successo in questo ruolo. Offriamo un ambiente di lavoro dinamico, opportunità di crescita professionale e un pacchetto retributivo competitivo. Se sei appassionato del settore immobiliare e desideri contribuire attivamente al successo della nostra azienda, ti invitiamo a candidarti per questa posizione.

Responsabilità

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  • Gestire il processo di locazione dall'inizio alla fine
  • Pubblicare annunci immobiliari su piattaforme online
  • Organizzare e condurre visite con potenziali inquilini
  • Valutare le candidature e verificare le referenze
  • Redigere e gestire contratti di locazione
  • Monitorare scadenze contrattuali e gestire rinnovi/disdette
  • Gestire le relazioni tra proprietari e inquilini
  • Assicurare la conformità alle normative vigenti
  • Collaborare con agenti immobiliari e altri professionisti
  • Gestire eventuali controversie o problematiche abitative

Requisiti

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  • Diploma o laurea in ambito immobiliare, giuridico o economico
  • Esperienza pregressa nel settore delle locazioni
  • Conoscenza delle normative sulla locazione immobiliare
  • Ottime capacità comunicative e relazionali
  • Capacità di negoziazione e problem solving
  • Buona conoscenza degli strumenti informatici
  • Attenzione ai dettagli e precisione
  • Capacità di lavorare in autonomia e sotto pressione
  • Etica professionale e riservatezza
  • Disponibilità a spostamenti per visite immobiliari

Domande potenziali per l'intervista

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  • Hai esperienza nella gestione di contratti di locazione?
  • Come gestisci eventuali controversie tra inquilino e proprietario?
  • Quali strumenti utilizzi per pubblicizzare gli immobili?
  • Conosci le normative locali in materia di locazione?
  • Hai mai gestito più locazioni contemporaneamente?
  • Come valuti l'affidabilità di un potenziale inquilino?
  • Hai esperienza con software gestionali immobiliari?
  • Come ti assicuri che i contratti siano conformi alla legge?
  • Qual è il tuo approccio nella gestione delle scadenze contrattuali?
  • Come mantieni aggiornate le tue conoscenze normative?